招 領 啟 事

100年3月21日

今日早七時許清潔員沈小姐在社區地下室23號車位前拾獲新台幣貳佰元，請失主速洽管理室認領。

新都里松泉區管委會 啟

公 告
100年3月16日
寒流報到氣溫又降，管委會提醒大家注意冬天瓦斯、熱水器用氣安全，防止一氧化碳中毒，並請做好居家防災自主安全診斷措施，以維護居家安全。檢附基隆市政府3月11日「基府都使貳字第1000023472號」公文一份，請查照。


新都里松泉社區管委會 啟

公 告
100年3月7日
86號1樓庭院門台階前常年疑似因庭院或短牆涵水外滲而潮濕，造成住戶出入不便，管委會已請廠商現場會勘並提出改善方案，決定不用高壓灌注等方式止水，以免水從其他地方再次滲出。本次採以打暗溝導水方式施工，總費用報價4500元，經議價後降為4000元(工程用石子由社區提供)，工程已發包，廠商將於天氣好轉後儘速擇期施工。


新都里松泉社區管委會 啟

婦女節快樂

祝社區全體女士們婦女節快樂!青春永駐!

公 告
100/03/05
松泉社區公開招標保全公司資格說明
(一)、合法立案之保全公司、具營利事業登記證。
(二)、有公寓大廈管理執照。
(三)、人員編制需求：警衛(需做行政、財務報表等文書工作)。
(四)、投標資料請當天帶到會場(需備合約書、投標書、公司簡介)。


新都里松泉社區管理委員會

新都里松泉區公寓大廈管理委員會
第六屆管委會第三次會議紀錄

壹、 時 間 : 中華民國100 年3月1日(星期二) 19:30
貳、 地 點 : B棟會議室
參、 主 席 : 吳主任委員建文 紀 錄: 張煥欣
肆、 出席、列席人員：詳見簽到表
伍、 前期主要工作執行報告:
1.請丕興機電更新污水處理系統馬達共計5顆。
2.購買並更新庭院水池過濾馬達1顆。
3.請丕興機電維修污水排放管。
4.92號10樓屋頂防漏施工後再漏，已請原廠商施作防漏補強工作，現已不漏，待天氣穏定後回填。
5.印製社區專有信封袋。
6.完成保全服務滿意度及公共樓梯間油漆工程問卷。
7.已請里長伯協助向市府或區公所申請補種社區管理室前方枯死之樟樹。
8.完成本年度上半年之清洗蓄水池水塔作業。
9.與三菱電梯續簽訂半責保養合約,為期2年.
陸、 議案討論:
議 案 一： 總幹事請辭(工作至3月底)議案研討。
說明：本人張煥欣自98年5月16日進入松泉社區擔任總幹事工作以來，自認憑良心做事，盡心盡力為大家做好每一項服務，故在99年6月區分所有權人會議時，感謝大家用選票對我的服務做出肯定，使我得以順利連任。然自99年7月張小姐親自承攬貴社區管理維護服務工作半年多來，因為多種原因一直未能如我所願像之前一样將工作做好。加之我無法承擔不可承擔之責任，無力繼續為社區服務下去，故向管委會請辭，我僅工作至3月底止，望管委會速請賢能。辜負了大家的託付，未完成曾經對大家的承諾，張煥欣自感慚愧，在此向大家深深鞠躬，表達我誠懇的歉意，請大家原諒！
決議：總幹事去意已決，管委會決議謹訂3月12日上午10時召開臨時區分所有權人會議，決定保全招標事宜，確定新的保全管理服務團隊。爭取在3月底前完成各項交接工作。
議 案 二：警衛請辭議案研討。
說明：現任兩名警衛均提出請辭，李昆紘先生做到3月中旬，陳漢光先生做到2月底，目前為代班。
決議：請副主委幫忙徵詢兩名警衛意見，是否能同時做到3月底，如果可以，則由現有團隊一起任職至3月底，待3月臨時區分所有權人會議選出新的保全公司或團隊，再由新保全公司或團隊與現任警衛雙方商議決定能否繼續留任社區保全一職。如果現任警衛任何一人不同意繼續留至3月底，管委會則出面聯絡保全公司，請暫時派警衛支援至3月底，條件則由保全公司與總幹事協商。

捌、 散 會(22:00)。

新都里松泉社區管委會第六屆第三次委員會議公告

新都里松泉社區管委會第六屆第三次委員會議公告

100/02/28
謹訂
一、時間：100年3月1日(星期二) 晚7時30分
二、地點：B棟頂樓會議室
召開第六屆管委會第三次委員會議
本次會議主要議題：
1. 警衛人員請辭議案研討
2. 總幹事請辭(工作至3月底)議案研討

請各委員準時出席
歡迎住戶踴躍列席


新都里松泉社區管理委員會 啟

公 告
100年2月23日
依管委會指示檢查社區各棟各層樓梯間，發現A、C棟均有部分樓層消防栓箱被鞋櫃、腳踏車等物品阻擋情形。大樓各層設置之消防栓是在火災發生初期，作為「初期滅火」的消防安全設備，根據內政部消防署『各類場所消防安全設備檢修及申報作業基準(98.12.02)』第二章『室內消防栓設置』檢查標準規定：消防栓周圍需無檢查及使用上之障礙。根據內政部營建署『公寓大廈管理條例』第十六條第二項規定：住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備處所堆置雜物、設置柵欄……，否則依同條例第四十九條規定得由市主管機關處新台幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，屆期不改善得連續處罰。
本社區管委會基於公共安全之考量，為降低火災對住戶生命與財產安全之危害，誠請大家自覺移除消防栓箱前之阻礙物，並請保持樓梯間等逃生通道的暢通，避免緊急狀況時影響栓箱門之開啟，延誤滅火時間及影響逃生，進爾造成不可挽救的遺憾及隨之要面對的相關法律責任。管委會懇請大家務必配合上述要求，造成您的不便，請見諒！
松泉社區管委會 啟

清洗水塔公告

謹訂於100年3月1日(農曆正月廿七)星期二上午8時30分至下午5時清洗各棟蓄水池水塔，請大家提早儲水備用．清洗當日請不要打開水龍頭用水，以免清洗中之不乾淨水流入您的給水管；清洗完成後用水前，請先排於管內滯留水及空氣３－５分鐘；頂樓住戶請自行關閉加壓馬達，以免受損，不便之處請見諒！

社區旁公園櫻花燦爛!

社區旁公園的櫻花開啦!

通 知
100/02/15
2月23日上午09：00~12：00『吉隆有線電視公司』派員稽查社區第四台線路，屆時總幹事將全程陪同，不便之處，請見諒！。



松泉社區管理委員會 啟

公 告
100年2月9日
2月9日早上有住戶反應A棟樓梯間有異味，經管理人員現場查看，確有疑似焚燒紙類制品之味道，不知是否有住戶在樓梯間焚燒金紙。管委會鄭重提醒各位，這是非常危險的形為，恐有引起大家恐慌及火災之虞。且近日來有多位住戶向管委會反應過年期間住戶在社區一樓焚燒金紙，其煙霧及氣味飛窜，影響社區住戶空氣品質，焚燒時紙灰四散，造成周圍環境髒亂。
本松泉社區『住戶生活公約』第十四條明確規定：住戶不得在社區公共場所燃燒冥紙、燃放爆竹…基於公共安全及環保之考量，為更好的提昇社區居住品質，逢年過節有焚燒金紙習慣之住戶，請至社區外公園旁空地焚燒，以確保提供大家一個更加乾淨整潔的居住環境，管委會請大家務必配合上述要求，造成您的不便，請見諒！
松泉社區管委會 啟

公 告
100年2月7日
社區警衛洪旻誠，因多次酒後值勤，且常在值勤時睡覺，屢勸不聽，經向管委會報備，以不適任予以辭退。
新進警衛陳漢光先生已來社區工作十餘日，各項表現良好，將繼續為大家服務。
各位芳鄰如有任何問題，請向管理室反應，管理室全體工作人員會竭誠為所有住戶服好務，感謝大家的長期支持與鼓勵。
松泉社區管委會 啟

100年茶花開了!

公 告
100年1月4日
政府所做的99年人口及住宅普查現正進行中，請社區各戶至管理室領取普查表，為防個資外洩，請各位將填妥之表格密封，於元月15日前投入意見箱或交至管理室，待普查員收回整理。
松泉社區管委會 啟

失 物 招 領
100年1月4日
1月3日值班警衛洪先生在信箱室拾獲一只手錶，請失主儘速至管理室認領。

松泉社區管委會 啟

問卷調查開票結果公告
99年12月31日
感謝各位芳鄰積極參與問卷調查，此次共收回53份問卷，已於12月30日晚7時30分在會議室完成開卷，其結果如下：。
問卷 (一)、社區管理服務團隊服務滿意度調查：
滿 意：42票
不滿意：11票
結論：由張煥欣帶領之服務團隊繼續為本社區服務。
PS：張煥欣謹在此代表我們服務團隊向全體住戶致上最真誠的感謝，感謝您投給我們滿意的一票，那是您對我們的信任和鼓勵，我們將視為責任與託付，用更好的服務回報您的厚愛與支持。感謝您投給我們不滿意的一票，那是您對我們的鞭策和激勵，我們將視為目標與期待，虛心接受您的批評改進我們的不足。最後再次向全體住戶表達我們最誠摯的感謝，謝謝大家！
問卷(二)、社區各棟樓梯間粉刷工程意見調查：
同意全部粉刷：13票
同意局部粉刷：12票
同意維持現狀：27票
未圈選意見 ：1票
結論：維持現狀。
PS：因有部分住戶建議清洗大樓外牆，管委會將請清潔公司估價後再做討論。
松泉社區管理委員會 啟

公 告
99年12月31日
近來社區地下室、一樓警衛室附近、樓梯間等處時常發現煙灰、煙蒂及檳榔汁，影響社區環境清潔、有礙觀瞻。一樓住戶亦多次反應其後院常見樓上住戶扔下的甚有尚未熄滅之煙蒂，造成其困擾並恐有引起火災之危險。
管委會呼籲所有進出社區的人：請大家自重自愛，不亂丟煙灰、煙蒂，不亂吐檳榔汁，保持社區整潔，爭做本社區高水準受歡迎之人。

松泉社區管理委員會 啟